Com aumento da demanda de moradores para aproveitar espaços como piscina, quadra e academia, o uso de tecnologias que fazem o agendamento de horários e limita número de pessoas foi a solução para evitar aglomerações. Nesta férias, de folga do home office e das aulas online, mas sem perspectiva de fazer grandes viagens, muitas famílias transformaram as áreas comuns do prédio em verdadeiros clubes.
Autor: ecc
Grupos de WhatsApp no Condomínio causam aumento das ações judiciais
O WhatsApp está presente em 99% dos celulares brasileiros como uma ferramenta de comunicação, mas está trazendo problemas para condomínios, o principal motivo, são os famosos grupos no aplicativo.
Construtora é condenada a indenizar por vagas de garagem em tamanho reduzido
A construção de garagem com vagas de tamanho muito pequeno, que resulta em transtornos aos moradores do prédio, gera para a construtora do edifício o dever de indenizar os moradores.
BH cria Crédito Verde e perdoará dívidas de quem tiver imóveis sustentáveis
A Prefeitura de Belo Horizonte irá conceder crédito a proprietários de imóveis que realizarem ações de sustentabilidade ambiental relacionadas ao uso de água, energia, enfrentamento das mudanças climáticas, mobilidade, permeabilidade e destinação de resíduos. Os créditos concedidos pelo Município variam proporcionalmente às medidas adotadas e aos custos de implantação, devidamente comprovados por meio de notas fiscais.
A responsabilidade civil do síndico inerente à contratação do seguro do condomínio
Dentre as muitas obrigações do síndico, está aquela determinada no artigo 1.348, inciso IX do Código Civil, qual seja “realizar o seguro da edificação”, isso em consonância com a ordem legal determinada no artigo 1.346, do mesmo diploma legal, que estabelece: “É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou […]
As assembleias virtuais após o fim da vigência da Lei 14.010/2020
A pandemia do coronavírus afetou o cotidiano de todos os brasileiros. Assim, aquela rotina diária teve que ser adaptada às normas sanitárias de prevenção ao COVID-19, inclusive nos condomínios. A partir disso, foi necessário implantar determinadas normas, tais como o uso das áreas comuns, dos elevadores, dos espaços de lazer, dos elevadores e, inclusive, das […]
O síndico pode dar desconto nas taxas condominiais devido ao número excessivo de inadimplentes por conta da pandemia?
Ninguém tem dúvidas que a pandemia do coronavírus causou diversos transtornos para a população. Assim, o crescimento do desemprego, o achatamento da renda e o fechamento de muitas empresas nesse período elevou a inadimplência em muitos condomínios em todo o Brasil. Desse modo, a comunidade condominial tem questionado e demandado reduções no valor da taxa […]
A importância da assessoria jurídica para uma boa gestão condominial
Há uma demanda muito grande para aquisição da casa própria, principalmente, nos grandes centros urbanos brasileiros. Para atender a esta demanda, estamos assistindo a verticalização das cidades através da construção de muitos conjuntos e prédios residenciais e, consequentemente, o crescimento desordenado desses municípios. Por outro lado, coabitar é um desafio e uma tarefa difícil no […]